113年度優惠房貸專案項目

    更新日期:2024-04-16

新屋專案貸款
                                                                                                                                                                                                                                    一段式利率2.378%

                                                                                                                                                               (以上利率按本會月調型指數型房貸指標利率(現為1.718%)機動計息)

適用對象:年滿18歲國民,提供屋齡5年內房屋為擔保抵押者。
貸款期限:最長三十年
還款方式:1.按月本息平均攤還
          2.本金按月平均攤還
     3.本金寬限期:最長2年,惟無電梯公寓最長1年。
提前清償違約金:自貸放日起3年內清償並塗銷者,依核貸金額(逐年遞減5%),
                計付1%違約金(逐年遞減0.1%)。
申請文件:(1)詳細記事戶口名簿(含配偶)
          (2)土地建物謄本、購屋合約書或興建合約書
          (3)身分證及印章
          (4)收入來源資料(存摺近一年資料、所得清單、財產歸戶清單)
          (5)聯徵票信查詢費200元/人
備註:
1.手續費:貸款額度500萬以內每筆1,000元
    貸款額度500萬以上每筆1,500元
    貸款額度1,000萬以上每筆2,000元
          本會正會員(含同戶家屬或贊助會員)免收
2.本會保有最終核貸與否權利。
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首次購屋專案
                                                                                                                                                                                                                                          首二年2.188%
                                                                                                                                                                                                                                       第三年起2.338%

                                                                                                                                                               (以上利率按本會月調型指數型房貸指標利率(現為1.718%)機動計息)

適用對象:年滿18歲國民,名下無自用住宅為購置或興建自用住宅者
貸款期限:最長三十年,惟屋齡加貸款期間不得超逾50年
還款方式:1.按月本息平均攤還
          2.本金按月平均攤還
     3.本金寬限期:最長2年,惟無電梯公寓最長1年。
提前清償違約金:自貸放日起3年內清償並塗銷者,依核貸金額(逐年遞減5%),
                計付1%違約金(逐年遞減0.1%)。

申請文件:(1)詳細記事戶口名簿(含配偶)
          (2)土地建物謄本、購屋合約書或興建合約書
          (3)身分證及印章
          (4)收入來源資料(存摺近一年資料、所得清單、財產歸戶清單)
          (5)聯徵票信查詢費200元/人
備註:
1.手續費:貸款額度500萬以內每筆1,000元
    貸款額度500萬以上每筆1,500元
    貸款額度1,000萬以上每筆2,000元
          本會正會員(含同戶家屬或贊助會員)免收
2.本會保有最終核貸與否權利。
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優惠房貸專案
                                                                                                                                                                                                                                          第一年2.188%
                                                                                                                                                                                                                                          第二年2.438%
                                                                                                                                                                                                                                       第三年起2.638%

(以上利率按本會月調型指數型房貸指標利率(現為1.718%)機動計息)

適用對象:年滿18歲國民,以名下或二親等內親屬之房屋為擔保抵押者
貸款期限:最長二十年(依房屋現況酌定)
還款方式:1.按月本息平均攤還
          2.本金按月平均攤還
     3.本金寬限期:最長2年,惟無電梯公寓最長1年。
提前清償違約金:自貸放日起3年內清償並塗銷者,依核貸金額(逐年遞減5%),
                計付1%違約金(逐年遞減0.1%)。

申請文件:(1)詳細記事戶口名簿(含配偶)
          (2)土地建物謄本、購屋合約書或興建合約書
          (3)身分證及印章
          (4)收入來源資料(存摺近一年資料、所得清單、財產歸戶清單)
          (5)聯徵票信查詢費200元/人
備註:
1.手續費:貸款額度500萬以內每筆1,000元
    貸款額度500萬以上每筆1,500元
    貸款額度1,000萬以上每筆2,000元
          本會正會員(含同戶家屬或贊助會員)免收
2.本會保有最終核貸與否權利。
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菁英房貸專案
                                                                                                                                                                                                                                    一段式利率2.188%

(以上利率按本會月調型指數型房貸指標利率(現為1.718%)機動計息)

適用對象:公教人員、最近年度個人報稅所得達60萬元或加計保證人報稅所得達100萬元
貸款條件:屋齡5年內房屋
貸款期限:最長30年
還款方式:1.按月本息平均攤還
          2.本金按月平均攤還
     3.本金寬限期:最長2年,惟無電梯公寓最長1年。
提前清償違約金:自貸放日起3年內清償並塗銷者,依核貸金額(逐年遞減5%),
                計付1%違約金(逐年遞減0.1%)。

申請文件:(1)詳細記事戶口名簿(含配偶)
          (2)土地建物謄本、購屋合約書或興建合約書
          (3)身分證及印章
          (4)收入來源資料(存摺近一年資料、所得清單、財產歸戶清單)
          (5)聯徵票信查詢費200元/人
備註:
1.手續費:貸款額度500萬以內每筆1,000元
    貸款額度500萬以上每筆1,500元
    貸款額度1,000萬以上每筆2,000元
          本會正會員(含同戶家屬或贊助會員)免收
2.本會保有最終核貸與否權利。
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「青年安居購屋優惠貸款」

適用對象:年滿 18 歲以上,且本人、配偶及未成年子女名下無住宅者
貸款額度:最高八成核貸,最高 1000 萬元
貸款期限:最長 40 年,含寬限期 5 年
還款方式:本息按月平均攤還或本金按月平均攤還
貸款利率:
     (1)一段式機動利率:
     按基準利率加 0.555%機動計息,現為 1.775%
     (2)二段式機動利率:
     前 2 年按基準利率加 0.345%機動計息,現為 1.565%
     第 3 年起按基準利率加 0.645%機動計息,現為 1.865%
     (3)混合式固定利率:
     第 1 年按「撥貸時」基準利率加 0.525%固定計息,現為 1.745%
     第 2 年按「撥貸時」基準利率加 0.625%固定計息,現為 1.845%
     第 3 年起按基準利率加 0.645%機動計息,現為 1.865%
備註:
     1.基準利率:中華郵政二年期定期儲金機動利率(未達 500 萬元)
     2.前項基準利率至 115 年 9 月 30 日止,由本會及政府補助減計 0.375%
     3.利率方案一經選定不得變更
提前清償違約金:無
手續費:
     (1)開辦費每案 1,500 元
     (2)聯徵票信查詢費 200 元/人

(本會保有最終核貸與否權利)


 

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